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澳门金沙线上登录:组织在这方面的作用并没有得到充分发挥

时间:2020/11/19 6:53:55   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:排名是房地产公司最好的广告之一。无论是房地产公司引入合作伙伴,地方政府土地出让,还是项目投资,这些排名都会被引用。就公众而言,大多数人也会认为一个好的公司排名是值得信赖的,买房更有保障。如今,现实并不乐观。一些房地产公司不仅在业绩上肆意注水,而且“数据之争”让人困惑,在排名上花钱已成为业内公开的秘密。这不仅会误导广大购...
排名是房地产公司最好的广告之一。无论是房地产公司引入合作伙伴,地方政府土地出让,还是项目投资,这些排名都会被引用。就公众而言,大多数人也会认为一个好的公司排名是值得信赖的,买房更有保障。

如今,现实并不乐观。一些房地产公司不仅在业绩上肆意注水,而且“数据之争”让人困惑,在排名上花钱已成为业内公开的秘密。这不仅会误导广大购房者,还会给金融市场和信用评级提供虚假信号,不利于金融机构合理的信用评估和贷款准入,为防范金融风险带来不利因素。也不利于稳定房价和稳定预期。

值得注意的是,在房地产排名混乱的情况下,一些中小房地产企业处于尴尬的地位。例如,业内有些人说:“你可以通过努力进入前60名和前70名;但如果你不在乎,你可能会跌出100。因此,许多中小房地产企业只能接受在排名规则上花钱的潜力,没有多少“讨价还价的空间”。

显然,如果你坐下来看房地产排名的混乱,房地产行业的健康发展只是一句空话,要实现“无投机住房”和“住房住房”并不容易。从国际经验来看,诚信的行业协会和领导机构是行业排名的主要发布机构,也是明确政府监管、行业自律和人民监督职能,在市场中起决定性作用的重要机构。然而,就我国目前的情况来看,行业组织在这方面的作用并没有得到充分发挥,有的甚至变成了依靠企业缴纳的会费生存的“冲压工具”,无法对行业违规行为进行有效的监督。


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